1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+12.2%
藤和シティホームズ小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 59.51㎡の場合
相場
4,820万円
81.0万円/㎡
3,068
4,236
5,404
6,572
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜5,404万円
71.2万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月30日
藤和シティホームズ小竹向原
5,298万円（89.0万円/㎡）/ 3階 / 59.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 5,298万円 | 89.0万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,498万円 | 92.4万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 5,480万円 | 77.4万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,298万円 | 89.0万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/09 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,790万円 | 67.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では12.2%上昇しています。
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