2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
板橋区
106.3万円/㎡
前年比+17.6%
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藤和シティホームズ小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
23.1
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,745万円
99.2万円/㎡
5,592
6,360
7,129
7,897
AI査定結果
推定相場価格
6,745万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,360万円〜7,129万円
93.5万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティホームズ小竹向原
7,780万円（114.4万円/㎡）/ 8階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 7,780万円 | 114.4万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 6,780万円 | 99.7万円 | 8階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 6,480万円 | 89.8万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 96.7万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 7,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 5,298万円 | 89.0万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,498万円 | 92.4万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 5,480万円 | 77.4万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,780万円 | 114.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/06 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス 板橋区高島平九丁目 | 西台駅12分 | 7,770万円 | 91.6万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 125戸 | RC |
| 2025/12/26 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 6,998万円 | 90.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/10 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,990万円 | 86.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,880万円 | 95.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/10 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2026/04/05 | コンフレックス浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 6,690万円 | 98.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズテラス上板橋レジデンス 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,498万円 | 88.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/02 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 6,580万円 | 87.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/04 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 7,380万円 | 89.2万円 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/06 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 7,980万円 | 100.4万円 | 79.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/12 | クリオ上板橋弐番館 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 6,850万円 | 91.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション上板橋第3 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 5,190万円 | 86.8万円 | 59.78㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、板橋区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は板橋区の平均と比較して7.6%割高です。
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東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 1分
1984年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 11分
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1983年築 / 13階建 / 372戸 / SRC造